Fuente: El Mundo.Servimedia

El interés invariable marca ya el coste del 25% de los nuevos préstamos para la compra de vivienda -en 2014 este porcentaje era inferior al 1%-

La Asociación Hipotecaria Española (AHE) asegura que “persiste la tendencia” por la cual los tipos fijos adquieren cada vez “más protagonismo” en el mercado hipotecario español, según recoge la organización en un informe.

Así, con datos referentes al mes de julio, la AHE señaló que el 24,8% del nuevo crédito para la adquisición de vivienda fue contratado a tipo fijo con un periodo de revisión superior a los 10 años, cuando en 2014 eran menos del 1%.

Por su parte, el 29,9% del crédito residencial se contrató con un tipo fijo inicial de entre 1 y 10 años, dejando a los préstamos a tipo variable el 45,4% de la contratación hipotecaria.

En cuanto al plazo medio de contratación de hipotecas, la AHE destacó que se mantuvo estable en torno a los 23 años en junio de 2016, con un tipo efectivo de contratación de 1,66%, un 17,4% más bajo que un año atrás. Además, el importe medio de las hipotecas residenciales si situó en 108.450 euros en el segundo trimestre de 2016, un 5,6% más.

En total del crédito hipotecario gestionado disminuyó un 3,7% en agosto de 2016, hasta los 675.202 millones de euros. Los préstamos a los hogares, con un peso del 76,8% sobre el crédito inmobiliario total, alcanzaron 543.915 millones de euros en el segundo trimestre de 2016, lo que supone una disminución del 3,5% con respecto a junio de 2015.

Mientras, la dudosidad del crédito para la adquisición de vivienda disminuyó un 9,6% interanual en el segundo trimestre hasta el 4,7%. El saldo dudoso de este segmento de crédito asciende hasta los 24.353 millones de euros.

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