About AdmiCorcho

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Conoce tus derechos al firmar una hipoteca

By | 13 Enero 2017|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Comprar piso, Legislación y Sentencias, Mercado Inmobiliario, Vida diaria comunidades|

Fuente: El Pais Hipotecados sí, pero no tontos Estos son algunos de los derechos menos publicitados que los clientes deben conocer para evitar malos tragos y pagos abusivos en sus créditos hipotecarios. Millones de hipotecados soportan cláusulas abusivas en sus contratos y no ejercen sus derechos como consumidores por puro desconocimiento. Millones, también, han pagado [...]

Reclamar los gastos indebidos al formalizar tu hipoteca

By | 10 Enero 2017|Administraciones Corcho|

Fuente: El Pais ¿Cómo puedo reclamar a los bancos los gastos de la hipoteca? Una sentencia del Supremo abre una vía para que los consumidores pidan la devolución de parte de los costes de constitución de estos préstamos. El Supremo declaró en diciembre de 2015 como abusivas las cláusulas del Popular y del BBVA que [...]

La moda de los áticos “postizos”

By | 3 Enero 2017|Administraciones Corcho|

Fuente: PISOS.COM 6 claves de la moda de los áticos postizos Una forma inteligente de aprovechar la edificabilidad vacante. Cada vez son más las ciudades españolas que van incorporando áticos postizos a las cubiertas de las fincas ubicadas en sus centros históricos. Estos espacios, configurados mediante módulos prefabricados industrialmente, han generado una tendencia que no [...]

…Pero no todas las claúsulas suelo son recuperables.

By | 26 Diciembre 2016|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Comprar piso, Legislación y Sentencias, Vida diaria comunidades|

Aunque muchos tribunales están anulando las cláusulas suelo de las hipotecas, también hay sentencias que las aceptan. No siempre a favor. Es cierto que muchas sentencias anulan las cláusulas suelo y favorecen a los solicitantes de hipotecas. Pero últimamente se han dictado algunas que desestiman la petición de los demandantes y dan la razón a [...]

La banca deberá devolver lo cobrado de más por las cláusulas suelo desde la firma de la hipoteca

By | 22 Diciembre 2016|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Comprar piso, Legislación y Sentencias|

Fuente: Idealista El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha dado la razón a los afectados por las cláusulas suelo al establecer la retroactividad total en la devolución de lo cobrado de más por las cláusulas suelo de los contratos hipotecarios. Este fallo supone un auténtico varapalo para la banca que tendrá que [...]

El edificio accesible tiene un plazo

By | 16 Diciembre 2016|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Comunidad de propietarios, Fincas Urbanas, Legislación y Sentencias, Vida diaria comunidades|

Fuente: El Pais Las viviendas en régimen de propiedad horizontal deben hacer obras antes del 4 de diciembre de 2017 para que las personas con discapacidad puedan usar los espacios comunes. Los edificios de viviendas existentes están obligados a realizar ajustes razonables de accesibilidad antes del 4 de diciembre de 2017 para garantizar que las [...]

Empresarios y profesionales que pueden deducirse el IVA soportado por las comunidades de propietarios.

By | 13 Diciembre 2016|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Comunidad de propietarios, Descuentos, Legislación y Sentencias, Vida diaria comunidades|

Fuente: J. A. Ruiz Sainz-Aja. Comentarios sobre vivienda La deducción del IVA soportado por las comunidades de propietarios es una posibilidad que habitualmente pasa desapercibida para algunos propietarios que, además, son sujetos pasivos del IVA, esto es, son profesionales o empresarios cuyas actividades se desarrollan en el edificio en que residen. Veamos un ejemplo. Supongamos [...]

Hogares conectados a Internet

By | 2 Diciembre 2016|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Hogar, Mercado Inmobiliario, Urbanismo y Vivienda, Vida diaria comunidades|

Fuente: 20 Minutos Domótica y más: los hogares de 2025 tendrán 50 dispositivos conectados a Internet La revolución tecnológica que estamos viviendo tendrá un fuerte impacto en el sector inmobiliario y de la construcción. La empresa Uxban predice que en 2025 habrá más de 30.000 millones de dispositivos conectados entre sí. También cambiará la forma [...]

¿Su administrador está colegiado?

By | 25 Noviembre 2016|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Legislación y Sentencias, Vida diaria comunidades|

Estar colegiado es obligatorio, según el Tribunal Supremo El Tribunal Supremo, ha dictado sentencia con fecha 8 de noviembre de 2016, (Pincha aquí para acceder) por la que se declara que todos los Administradores de Fincas, deben de figurar adscritos a un Colegio Profesional para el ejercicio  de las funciones propias de dicha profesión. El [...]

Ahorra en la calefacción de tu hogar

By | 22 Noviembre 2016|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Hogar, Vida diaria comunidades|

Fuente: Pisos.com Cómo ahorrar con la calefacción Las bajas temperaturas nos obligan a poner la calefacción durante muchas horas para que nuestro hogar se caliente un poco. Lo malo de esto es que luego la factura es más alta de lo que querríamos. En este post te vamos a dar algunos consejos para que, sin pasar [...]

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