Ya hay sentencias para el cese de uso de pisos turísticos

By | 20 noviembre 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Alquiler, Comunidad de propietarios, Fincas Urbanas, Legislación y Sentencias, Vida diaria comunidades|

CESE DEL USO DE DOS VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO POR CAUSAR ACTIVIDADES MOLESTAS  Y PELIGROSAS ASÍ COMO POR DAÑOS EN EL EDIFICIO El Juzgado de Primera Instancia nº 14 de Granada ha dictado una sentencia el 18 de septiembre de 2018 relativa al cese en el uso de dos viviendas de uso turístico por actividades [...]

Traspaso de locales de renta antigua

By | 5 noviembre 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Alquiler, Asesoría Jurídica, Fincas Urbanas, Legislación y Sentencias|

¿Lo puede traspasar ahora? Usted es propietario de un local alquilado a una persona física con un contrato de renta antigua. Y aunque el arrendatario está cerca de la edad de jubilación, se ha enterado de que quiere traspasar el local. ¿Puede hacerlo? El arrendatario es una persona física que tiene arrendado el local con [...]

Accesibilidad: Bajar el ascensor a ras de calle incumbe a todos los propietarios

By | 5 noviembre 2018|Accesibilidad, Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Asesoría Jurídica, cuotas, Fincas Urbanas, Legislación y Sentencias, Vida diaria comunidades|

Ascensor a cota cero: los locales también pagan Si una comunidad acuerda la bajada del ascensor a cota cero, los locales también deben contribuir, aunque estén exonerados de los gastos de ascensor. En algunos edificios en los que existe ascensor es necesario salvar unas escaleras para poder acceder a él. Por eso, algunas comunidades (sobre [...]

Averías de electrodomésticos en un piso de alquiler

By | 2 noviembre 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Alquiler, Asesoría Jurídica, Vida diaria comunidades|

Quién debe pagar las averías o la compra de electrodomésticos en un piso de alquiler fuente: idealista.com Un usuario del foro de idealista/news quiere saber quién debe pagar la reparación o compra de un electrodoméstico en un piso de alquiler. El Colegio de Administradores de Fincas de Madrid contesta que la LAU establece que el arrendador debe pagar [...]

Cambios en la portería de la comunidad

By | 1 noviembre 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Asesoría Jurídica, Comunidad de propietarios, Vida diaria comunidades|

Sustitución o supresión de la portería En su comunidad, unos vecinos quieren despedir al portero y sustituirlo por otro, alegando que no cumple correctamente con su trabajo. Pero otros propietarios no están conformes. ¿Qué mayoría necesitarán para tomar este acuerdo? Pues bien, para determinar qué mayoría se necesita para adoptar este acuerdo hay que distinguir [...]

Te interesa: AYUDAS PARA LA INSTALACIÓN DE PUNTOS DE RECARGA DE VEHÍCULOS ELÉCTRICOS

By | 30 octubre 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Ayudas y Subvenciones|

Ayudas para la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos El pasado viernes 19 de octubre se publicó en el BOCM (num. 250) el ACUERDO de fecha 9 de octubre de 2018, del Consejo de Gobierno, por el que se aprueban las bases reguladoras y se establece el procedimiento de concesión directa de ayudas para [...]

Probar la pérdida para no pagar Plusvalía

By | 22 octubre 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Asesoría Jurídica, Legislación y Sentencias, Vida diaria comunidades|

Plusvalía: Con la escritura basta. El Supremo ha ratificado que las ventas que generan pérdidas no deben pagar la Plusvalía Municipal y que basta aportar la escritura para demostrar la pérdida. Como recordarán, el Tribunal Constitucional dictaminó que en las ventas de inmuebles en las que no ha existido un aumento de valor del terreno, [...]

Tener mascotas en tu comunidad

By | 16 octubre 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Asesoría Jurídica, Comunidad de propietarios, Hogar, Ley de Propiedad Horizontal, Vida diaria comunidades|

7 problemas relacionados con las mascotas en una comunidad Cómo resolver problemas como el exceso de ruido o el uso del ascensor. Fuente: pisos.com En España, más de 16 millones de hogares tienen un animal doméstico, según la Asociación Nacional Española de Fabricantes de Alimentos de Animales de Compañía (Anfaac). Contar con un animal de compañía [...]

Los millenials no tienen prisa por comprar

By | 9 octubre 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Alquiler, Comprar piso, Fincas Urbanas, Mercado Inmobiliario|

Las razones por las que los 'millennials' no son propietarios en EEUU Fuente: idealista.com Hay muchas razones, incluidas las preferencias personales y las desventajas económicas, que explican por qué el porcentaje de millennials con una vivienda en propiedad es inferior al de la generación de sus padres y abuelos en EEUU. Un informe de Urban [...]

Nostalgia sobre la peseta: ¿cuánto cundían 200 euros?

By | 28 septiembre 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, La Ciudad de Madrid, Vida diaria comunidades|

Cosas que podrías comprar en los 80 con 200 euros fuente: blogbankia.es El 1 de enero de 2002 el euro era la única moneda válida en España. La peseta, que tantos años convivió con muchos españoles, se despidió de ellos tras 134 años de alegrías y puede que alguna pena. Con la entrada y uso del euro [...]

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