¿Necesita el comprador un asesor hipotecario? fuente: pisos.com Más del 55 % de las viviendas se compran con hipoteca, según los datos recogidos por los notarios. La mayoría de los compradores acude a su entidad financiera para informarse de las condiciones de las hipotecas. Solo un pequeño porcentaje de los compradores recurre a un asesor hipotecario para [...]
¿Cómo queda lo del impuesto de Actos Jurídicos Documentados? Tribunal Supremo. Como habrá leído en la prensa, tras reunirse en pleno, el Tribunal Supremo optó por no cambiar su criterio respecto al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) de las hipotecas, y considerar que el obligado al pago de dicho impuesto es el prestatario. En algunas sentencias [...]
La comunidad de vecinos 'verde': luz autogenerada desde el tejado al garaje. Fuente: elmundo.es Aunque para muchos sean sólo una fuente de conflictos, las comunidades de vecinos serán uno de los grandes campos donde se juegue la próxima transformación energética del país. El Real Decreto-Ley 15/2018 de medidas urgentes para la transición energética y la protección de [...]
Medidas de protección para los consumidores frente a las comercializadoras de energía El pasado sábado 6 de octubre se publicó en el BOE el “Real Decreto Ley 15/2018 de medidas urgentes para la transición energética y la protección de los consumidores”, entre los diferentes temas que se tratan, aparte de la posibilidad de que los usuarios puedan [...]
CESE DEL USO DE DOS VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO POR CAUSAR ACTIVIDADES MOLESTAS Y PELIGROSAS ASÍ COMO POR DAÑOS EN EL EDIFICIO El Juzgado de Primera Instancia nº 14 de Granada ha dictado una sentencia el 18 de septiembre de 2018 relativa al cese en el uso de dos viviendas de uso turístico por actividades [...]
¿Lo puede traspasar ahora? Usted es propietario de un local alquilado a una persona física con un contrato de renta antigua. Y aunque el arrendatario está cerca de la edad de jubilación, se ha enterado de que quiere traspasar el local. ¿Puede hacerlo? El arrendatario es una persona física que tiene arrendado el local con [...]
Ascensor a cota cero: los locales también pagan Si una comunidad acuerda la bajada del ascensor a cota cero, los locales también deben contribuir, aunque estén exonerados de los gastos de ascensor. En algunos edificios en los que existe ascensor es necesario salvar unas escaleras para poder acceder a él. Por eso, algunas comunidades (sobre [...]
Quién debe pagar las averías o la compra de electrodomésticos en un piso de alquiler fuente: idealista.com Un usuario del foro de idealista/news quiere saber quién debe pagar la reparación o compra de un electrodoméstico en un piso de alquiler. El Colegio de Administradores de Fincas de Madrid contesta que la LAU establece que el arrendador debe pagar [...]
Sustitución o supresión de la portería En su comunidad, unos vecinos quieren despedir al portero y sustituirlo por otro, alegando que no cumple correctamente con su trabajo. Pero otros propietarios no están conformes. ¿Qué mayoría necesitarán para tomar este acuerdo? Pues bien, para determinar qué mayoría se necesita para adoptar este acuerdo hay que distinguir [...]
Ayudas para la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos El pasado viernes 19 de octubre se publicó en el BOCM (num. 250) el ACUERDO de fecha 9 de octubre de 2018, del Consejo de Gobierno, por el que se aprueban las bases reguladoras y se establece el procedimiento de concesión directa de ayudas para [...]
