Si vas a alquilar tu vivienda a una empresa, podrás tributar menos por IRPF y no se pagará IVA

Fuente: Idealista Cuando hablamos del alquiler de una vivienda, pensamos en una persona física como inquilino y no siempre es así. En ocasiones es una empresa la que alquila la casa para que residan allí empleados suyos. En estos casos, el casero puede beneficiarse de la reducción del 60% de los rendimientos obtenidos en el [...]

¿Por qué suben los alquileres?

Fuente: Idealista.com. ¿Por qué suben los alquileres? Una pista: tiene poco que ver con los pisos turísticos. Los precios de los alquileres han subido, sí. Un 15,9% de media durante 2016, según el último informe publicado por idealista. También es cierto que los arrendamientos en Madrid y Barcelona se encuentran en máximos históricos, y las [...]

¿Es responsable el propietario o el inquilino?

Usted tiene alquilada una vivienda, y el dueño del piso inferior le reclama por un escape de agua procedente de su piso. En caso de tenerlo alquilado ¿Responde usted o su inquilino? Un caso habitual. Si en un piso se produce un escape de agua, el vecino perjudicado (o su compañía de seguros) suele reclamar directamente [...]

Los alquileres de 2017

Fuente: PISOS.COM 7 retos a los que se enfrentará el alquiler en 2017 Los incentivos fiscales para propietarios e inquilinos vuelve a saltar a la palestra. El pasado mes de diciembre el Gobierno prorrogó, por un año, el Plan Estatal de Vivienda. Esta política se focalizó entre 2013 y 2016, junto a la rehabilitación y [...]

Las llaves del arrendador

Fuente: Idealista ¿Es legal que mi casero se quede con un juego de llaves del piso que me alquila? Consulta: Me gustaría saber si es legal que el casero se quede con un juego de llaves del piso que arrienda, ya que temo que algún día se presente en mi casa. La vigente Ley de [...]

¿Puede subir mi alquiler por encima de lo acordado?

Fuente: FRANCIS LEFEVBRE-ACCIÓN LEGAL para Revista Administradores de fincas ¿Puede el arrendador subir el precio del alquiler sin estar el aumento estipulado en el contrato de alquiler? CONSULTA: Estoy alquilando un inmueble con un contrato que indica una subida del 12% semestral. Este mes el arrendatario ha decidido realizar una subida del 20%, aparte del 12% [...]

Madrid desbanca a Pais Vasco y Cataluña en el alquiler más caro.

Fuente: Fotocasa Madrid es la comunidad más cara para vivir de alquiler El precio medio de la vivienda en alquiler en España desciende un -0,6% en julio y se sitúa en 7,36 €/m2 al mes, según los últimos datos del portal inmobiliario fotocasa. Este descenso mensual del precio de la vivienda en alquiler rompe con [...]

Devolución de la fianza del alquiler.

Fuente: Revista CGCAdministradores de Fincas de España El plazo de devolución de la fianza en el alquiler viene recogida, de manera indirecta, en el art. 36. 4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos -LAU 29/1994-, al disponer que el importe de la fianza que se entregó al dueño de la vivienda o local de negocio [...]

Alquilar un piso para compartir. Cómo plantear el alquiler.

Fuente: 20 Minutos El alquiler puede estar a nombre de una persona o de todos los ocupantes. Este último supuesto puede ser por contrato solidario o mancomunado. En el primer caso, si uno se va, el resto se hace cargo de su parte. Cuando de alquilar una vivienda se trata hay muchas clases de contratos: [...]

Alquilar un piso a estudiantes

Fuente: Idealista Llega agosto y uno de los meses más activos para el alquiler de viviendas para los estudiantes universitarios. El Consejo General de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España ha elaborado una serie de consejos a los propietarios para que puedan alquiler con seguridad: desde firmar un contrato por escrito hasta [...]