¿Cuál es el precio adecuado de venta o de alquiler?

By | 21 Abril 2017|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Alquiler, Comprar piso, Mercado Inmobiliario|

Fuente: Idealista.com ¿Caro o barato? Este es el método para saber si el precio de venta o alquiler de una casa es adecuado Seas propietario, comprador, casero o inquilino siempre aparece esta cuestión en el momento en el que una casa sale a la venta o se pone en alquiler. Para responder de forma aproximada [...]

Terminar un contrato de arrendamiento correctamente

By | 7 Abril 2017|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Alquiler, Asesoría Jurídica|

Fuente: idealista.com Dos modelos de terminación de un contrato de alquiler de manera legal Cuando llega el fin del contrato de alquiler es importante suscribir un acuerdo entre inquilino y propietario de terminación de dicho contrato. No sólo es relevante fijar el fin del alquiler, sino también asegurarse del cumplimiento de las obligaciones que quedan [...]

Mejores fotos para mejores ventas

By | 31 Marzo 2017|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Alquiler, Comprar piso, Hogar, Mercado Inmobiliario, Ofertas, Vida diaria comunidades|

Fuente: fotocasa.es fotos vía: Joan Roig ¿Quieres vender o alquilar más rápido? Las fotos son la clave. Dicen que una foto vale más que mil palabras. Sobre todo, cuando se trata de un anuncio inmobiliario. Comprar o alquilar un piso es una decisión muy importante por el compromiso económico que supone y por lo que representa: [...]

Si vas a alquilar tu vivienda a una empresa, podrás tributar menos por IRPF y no se pagará IVA

By | 3 Marzo 2017|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Alquiler, Mercado Inmobiliario|

Fuente: Idealista Cuando hablamos del alquiler de una vivienda, pensamos en una persona física como inquilino y no siempre es así. En ocasiones es una empresa la que alquila la casa para que residan allí empleados suyos. En estos casos, el casero puede beneficiarse de la reducción del 60% de los rendimientos obtenidos en el [...]

¿Por qué suben los alquileres?

By | 28 Febrero 2017|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Alquiler, La Ciudad de Madrid, Mercado Inmobiliario, Ofertas|

Fuente: Idealista.com. ¿Por qué suben los alquileres? Una pista: tiene poco que ver con los pisos turísticos. Los precios de los alquileres han subido, sí. Un 15,9% de media durante 2016, según el último informe publicado por idealista. También es cierto que los arrendamientos en Madrid y Barcelona se encuentran en máximos históricos, y las [...]

¿Es responsable el propietario o el inquilino?

By | 14 Febrero 2017|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Alquiler, Comunidad de propietarios, Fincas Urbanas|

Usted tiene alquilada una vivienda, y el dueño del piso inferior le reclama por un escape de agua procedente de su piso. En caso de tenerlo alquilado ¿Responde usted o su inquilino? Un caso habitual. Si en un piso se produce un escape de agua, el vecino perjudicado (o su compañía de seguros) suele reclamar directamente [...]

Los alquileres de 2017

By | 18 Enero 2017|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Alquiler, Mercado Inmobiliario, Urbanismo y Vivienda, Vida diaria comunidades|

Fuente: PISOS.COM 7 retos a los que se enfrentará el alquiler en 2017 Los incentivos fiscales para propietarios e inquilinos vuelve a saltar a la palestra. El pasado mes de diciembre el Gobierno prorrogó, por un año, el Plan Estatal de Vivienda. Esta política se focalizó entre 2013 y 2016, junto a la rehabilitación y [...]

Las llaves del arrendador

By | 15 Noviembre 2016|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Alquiler, Legislación y Sentencias, Vida diaria comunidades|

Fuente: Idealista ¿Es legal que mi casero se quede con un juego de llaves del piso que me alquila? Consulta: Me gustaría saber si es legal que el casero se quede con un juego de llaves del piso que arrienda, ya que temo que algún día se presente en mi casa. La vigente Ley de [...]

¿Puede subir mi alquiler por encima de lo acordado?

By | 28 Octubre 2016|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Alquiler, Legislación y Sentencias, Ley de Propiedad Horizontal, Vida diaria comunidades|

Fuente: FRANCIS LEFEVBRE-ACCIÓN LEGAL para Revista Administradores de fincas ¿Puede el arrendador subir el precio del alquiler sin estar el aumento estipulado en el contrato de alquiler? CONSULTA: Estoy alquilando un inmueble con un contrato que indica una subida del 12% semestral. Este mes el arrendatario ha decidido realizar una subida del 20%, aparte del 12% [...]

Madrid desbanca a Pais Vasco y Cataluña en el alquiler más caro.

By | 9 Septiembre 2016|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Alquiler, Fincas Urbanas, La Ciudad de Madrid, Mercado Inmobiliario|

Fuente: Fotocasa Madrid es la comunidad más cara para vivir de alquiler El precio medio de la vivienda en alquiler en España desciende un -0,6% en julio y se sitúa en 7,36 €/m2 al mes, según los últimos datos del portal inmobiliario fotocasa. Este descenso mensual del precio de la vivienda en alquiler rompe con [...]

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