Alquiler

Ventajas para caseros e inquilinos

Ventajas fiscales de alquilar un piso Fuente: blogbankia.es El alquiler de una vivienda tiene ventajas fiscales a la hora de hacer la declaración de la renta. No solo el propietario se beneficia de ellas, sino que el inquilino también tiene una serie de beneficios por habitar una vivienda. Si tienes un piso en alquiler o eres alquilado, toma nota [...]

Llega la Declaración de la Renta

Si tiene inmuebles alquilados aproveche todas las deducciones Al cumplimentar su declaración del IRPF, recuerde computar todos los gastos que la ley le permite deducir, así como los límites y reglas aplicables en estos casos... Gastos sin límite Deducibles. Si tiene inmuebles alquilados, recuerde deducirse en su IRPF los gastos incurridos para obtener los ingresos.    Algunos [...]

Vivir en una casa como guardés

Guarda casas, el modelo de acceso a la vivienda que triunfa en Reino Unido (y que no se lleva en España) fuente: idealista.com La palabra guardés en España puede evocar al típico matrimonio que viste con ropa de campo verde, con botas y que cuida de una gran finca. Pero esta concepción varía mucho en [...]

Conoce el alquiler con opción a compra

¿Cómo funciona un alquiler con opción a compra? fuente: blogbankia.es Cuando llega el momento de independizarse varias opciones vienen a la cabeza: ¿compro o alquilo? Sin embargo, hay otra alternativa, y es el alquiler con opción a compra. Te contamos cómo funciona y qué ventajas tiene. ¿Qué es el alquiler con opción a compra? El alquiler con opción [...]

Es posible cambiar el uso de una oficina a local comercial

El cambio de uso de una oficina a local comercial en un edificio no necesita el 'Ok' de los vecinos fuente: idealista.com A la hora de hacer cambios en un inmueble de un edificio surge la duda de si se está cumpliendo con las normas de la comunidad de propietarios y con la Ley de Propiedad [...]

Facilidades para «heredar» la renta antigua

El Supremo facilita que el familiar del inquilino fallecido continúe con la renta antigua fuente: Idealista.com Los alquileres de renta antigua siguen de plena actualidad. El Tribunal Supremo ha clarificado que el familiar del inquilino fallecido puede continuar el alquiler de renta antigua, es decir, puede subrogarse por causa de muerte en este tipo de alquileres. [...]

Las comunidades de propietarios frente a los pisos turísticos ¿qué se puede hacer?

Prohibición de las viviendas de uso turístico en las comunidades de propietarios La Audiencia Provincial de Madrid el 10 de noviembre de 2017 (SAP Madrid, sec. 10, 505/2017, de 10 de noviembre) dictó una sentencia relativa a las viviendas de uso turístico que tantos quebraderos de cabeza están causando en las comunidades de propietarios. A [...]

Ya hay sentencias para el cese de uso de pisos turísticos

CESE DEL USO DE DOS VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO POR CAUSAR ACTIVIDADES MOLESTAS  Y PELIGROSAS ASÍ COMO POR DAÑOS EN EL EDIFICIO El Juzgado de Primera Instancia nº 14 de Granada ha dictado una sentencia el 18 de septiembre de 2018 relativa al cese en el uso de dos viviendas de uso turístico por actividades [...]

Traspaso de locales de renta antigua

¿Lo puede traspasar ahora? Usted es propietario de un local alquilado a una persona física con un contrato de renta antigua. Y aunque el arrendatario está cerca de la edad de jubilación, se ha enterado de que quiere traspasar el local. ¿Puede hacerlo? El arrendatario es una persona física que tiene arrendado el local con [...]

Averías de electrodomésticos en un piso de alquiler

Quién debe pagar las averías o la compra de electrodomésticos en un piso de alquiler fuente: idealista.com Un usuario del foro de idealista/news quiere saber quién debe pagar la reparación o compra de un electrodoméstico en un piso de alquiler. El Colegio de Administradores de Fincas de Madrid contesta que la LAU establece que el arrendador debe pagar [...]