Subir el alquiler o conservar al buen inquilino

By | 23 Junio 2017|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Alquiler, Asesoría Jurídica, Mercado Inmobiliario, Urbanismo y Vivienda, Vida diaria comunidades|

Fuente: Idealista.com Los caseros, ante su gran pregunta: ¿subir el alquiler o conservar a un buen inquilino? Uno de los gremios que quiere beneficiarse de la recuperación económica es el de los caseros: ahora es el momento de subir los alquileres, después de unos años de rebajas. Pero ¿compensa perder a ese inquilino formal? Hay [...]

Verano en comunidad: primeros conflictos

By | 26 Mayo 2017|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Asesoría Jurídica, Comunidad de propietarios, Fincas Urbanas, Ley de Propiedad Horizontal, Vida diaria comunidades|

Fuente: El Mundo.es- Juanjo Bueno. ¿Sobre quién recae la responsabilidad por accidente en un castillo hinchable? Se avecina el verano y, además de la esperada (y siempre polémica) apertura de la piscina, algunos vecinos de la comunidad están preparando toda una agenda de actividades para los más pequeños que incluye hasta un campamento de verano [...]

Subvenciones para rehabilitación en Madrid

By | 23 Mayo 2017|Accesibilidad, Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Asesoría Jurídica, Comunidad de propietarios, Fincas Urbanas, Legislación y Sentencias, reformas, Vida diaria comunidades|

Subvenciones de la Comunidad de Madrid destinadas a la Rehabilitación Edificatoria 2017 Se pueden solicitar entre el 20 de abril y el 20 de junio. El 20 de abril de 2017, se ha publicado en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid el extracto de la orden de 11 de abril de la Consejería [...]

Trasteros: Rentables y controvertidos

By | 18 Mayo 2017|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Asesoría Jurídica, Comprar piso, Comunidad de propietarios, Fincas Urbanas, Ley de Propiedad Horizontal, Mercado Inmobiliario|

Fuente: Pisos.com 10 preguntas sobre los trasteros de las viviendas Para destinarlo a vivienda se deberá obtener la correspondiente cédula de habitabilidad del trastero Ya sea para uso personal o comercial, los trasteros se han convertido en ansiados espacios de deseo de propietarios e inquilinos, dada la superficie, cada vez más reducida, de las viviendas en [...]

Notificaciones electrónicas: ¿Una complicación añadida?

By | 28 Abril 2017|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Asesoría Jurídica, Comunidad de propietarios, Legislación y Sentencias, Ley de Propiedad Horizontal, Urbanismo y Vivienda, Vida diaria comunidades|

Fuente: El Mundo.es- Juanjo Bueno. Las comunidades de vecinos, ante una nueva encrucijada Desde octubre de 2016 están obligadas a relacionarse de forma únicamente electrónica con las diferentes Administraciones. El administrador no está autorizado a recibir notificaciones electrónicas ya que la Administración sólo reconoce como representante legal al presidente Desde octubre de 2016, según la [...]

Empadronamiento ficticio para conseguir plaza escolar

By | 25 Abril 2017|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Asesoría Jurídica, La Ciudad de Madrid, Vida diaria comunidades|

Fuente: idealista.com Los ‘trucos’ inmobiliarios de los papás para conseguir plaza para su hijo en el colegio deseado Para muchas familias ha llegado la hora de elegir colegio. Y para conseguir la plaza en el centro educativo deseado, muchos padres están dispuestos a hacer lo que sea cuando no viven cerca de la escuela deseada. [...]

Sólo los seguros necesarios al contratar una hipoteca

By | 18 Abril 2017|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Asesoría Jurídica, Comprar piso, Mercado Inmobiliario, Vida diaria comunidades|

Fuente: Fotocasa.es ¿Es obligatorio contratar varios seguros con la hipoteca? Si te estás planteando contratar una hipoteca, debes saber que los bancos, cajas y financieras suelen ofrecer productos vinculados, como por ejemplo el seguro de daños, el seguro de vida, la cuenta nómina, la contratación de una tarjeta de crédito, etcétera. Cuántos más productos adicionales se [...]

Terminar un contrato de arrendamiento correctamente

By | 7 Abril 2017|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Alquiler, Asesoría Jurídica|

Fuente: idealista.com Dos modelos de terminación de un contrato de alquiler de manera legal Cuando llega el fin del contrato de alquiler es importante suscribir un acuerdo entre inquilino y propietario de terminación de dicho contrato. No sólo es relevante fijar el fin del alquiler, sino también asegurarse del cumplimiento de las obligaciones que quedan [...]

Recuperar la plusvalía ¿Cómo solicitar la devolución?

By | 17 Marzo 2017|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Asesoría Jurídica, Comprar piso, Legislación y Sentencias, Mercado Inmobiliario, Vida diaria comunidades|

COMPRAVENTA INMOBILIARIA ¿Debo pagar la plusvalía? El Tribunal Constitucional ha dictaminado que en las ventas de inmuebles que no generan una ganancia patrimonial no se debe pagar la plusvalía municipal. ¿Está usted en condiciones de solicitar la devolución? Como sabe, el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (la Plusvalía [...]

Las dudas sobre consumo son las que más inquietan a los españoles

By | 24 Febrero 2017|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Asesoría Jurídica, Hogar, Vida diaria comunidades|

FUENTE: ELDERECHO.COM . Según un estudio realizado por el Observatorio Jurídico de Legálitas en 2016, las consultas sobre consumo son las más demandadas, especialmente en materia de consumo y vivienda. Las principales preocupaciones jurídicas de los españoles son las relacionadas con los derechos de los consumidores, siendo las consultas sobre contratación de suministros (manipulación del [...]

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