Asesoría Jurídica

Heredar una casa hipotecada

¿Cuánto cuesta heredar una casa que está hipotecada? fuente: pisos.com La vivienda es la mejor herencia que los padres pueden dejar a los hijos o así lo considera el 63% de los españoles cuando se plantean comprar una casa, según un estudio de Casaktua. Sin embargo, esta herencia puede ser un problema si la vivienda todavía [...]

A vueltas con el alquiler con opción a compra

La vuelta del alquiler con opción a compra: ¿Buena o mala idea? Fuente: pisos.com El alquiler con opción a compra es un mercado residual poco conocido en España. Ello se debe a que en nuestro país existe el temor, tanto de los vendedores como de los compradores, “a dar un paso incorrecto” en este tipo de [...]

¿Polémica o servicio público? Usted decide.

Desokupa, entre la polémica y el servicio público: 3.000 euros por desalojar una casa en un par de días fuente: idealista.com -Desokupa ¿dígame? -Buenos días. Mira, te quería hacer una consulta. -Dime. -Soy abogado y tengo un cliente que le han okupado… -¿Tu nombre? -Juan. -Hola Juan, yo soy Daniel, el dueño. Déjame un móvil [...]

Alquilar tu casa en vacaciones

Requisitos para convertir tu vivienda en alojamiento vacacional Fuente: BlogBankia.es El alquiler vacacional atraviesa un auténtico galimatías legal y seguro que con tanto cambio de normativa te preguntarás: ¿en qué tengo que fijarme si quiero alquilar mi casa en vacaciones? Te contamos los aspectos más importantes que deberás tener en cuenta. Legalidad ante todo En primer lugar, [...]

Apunta bien ésto, antes de vender tu vivienda

La planificación fiscal a tener en cuenta al vender o transmitir una vivienda fuente: idealista.com A la hora de transmitir una vivienda por parte del propietario, el deseo que tiene la mayoría de los contribuyentes, además de obtener el mayor beneficio posible, está en que la factura fiscal sea la menor posible. En el siguiente [...]

¿Tiene mi hipoteca claúsulas abusivas?

¿Dónde se localizan los tres elementos más abusivos en el contrato de una hipoteca? fuente: abc.es Tener una cláusula suelo no es factor excluyente para otros abusos bancarios. Según explican los expertos del portal reclamador.es, tener una hipoteca referenciada al índice IRPH tampoco evita tener entre su condicionado la cláusula suelo o los gastos hipotecarios. [...]

Ando como loco porque me toque la Loto… pero…

Preguntas frecuentes sobre la tributación de los juegos de azar fuente: blogbankia.es La fiscalidad en los juegos de azar ha cambiado desde el pasado año 2018. Además, este año, por segundo consecutivo, se duplica el mínimo exento y en el 2020 asistiremos a la última duplicación prevista. De este modo, el mínimo exento a partir del 1 de [...]

¿Cómo me deshago de una propiedad compartida?

Si soy copropietario de una vivienda ¿puedo vender la parte que me corresponde? fuente: blogbankia.es Cuando somos propietarios de una parte de un inmueble o un piso, estamos ante lo que denominamos un proindiviso, es decir, algo que todavía no ha sido dividido. De esta forma, somos copropietarios de dicho inmueble en conjunto con otros copropietarios. Esto puede [...]

¿Alquilar de una empresa o de un particular?

Alquiler particular frente a alquiler profesional fuente: pisos.com / e.esparza ¿Qué sale más a cuenta para el inquilino? ¿El alquiler particular o profesional? En realidad, España tiene un parque de viviendas en alquiler muy pequeño. El Ministerio de Fomento lo cifra en torno a 5 y 5,5 millones de unidades. En los últimos años, la [...]

Ventajas para caseros e inquilinos

Ventajas fiscales de alquilar un piso Fuente: blogbankia.es El alquiler de una vivienda tiene ventajas fiscales a la hora de hacer la declaración de la renta. No solo el propietario se beneficia de ellas, sino que el inquilino también tiene una serie de beneficios por habitar una vivienda. Si tienes un piso en alquiler o eres alquilado, toma nota [...]