Recuperar la plusvalía cuando se vendió con pérdidas

FUENTE: EL MUNDO. He pagado la plusvalía municipal teniendo pérdidas, ¿cómo puedo reclamar? El Tribunal Constitucional tumbó este viernes el impuesto municipal sobre plusvalías al entender que va contra el principio de capacidad económica tributar cuando la venta del inmueble no ha proporcionado ganancias, algo que ha sucedido de forma frecuente en los últimos años, [...]

Conoce tus derechos al firmar una hipoteca

Fuente: El Pais Hipotecados sí, pero no tontos Estos son algunos de los derechos menos publicitados que los clientes deben conocer para evitar malos tragos y pagos abusivos en sus créditos hipotecarios. Millones de hipotecados soportan cláusulas abusivas en sus contratos y no ejercen sus derechos como consumidores por puro desconocimiento. Millones, también, han pagado [...]

…Pero no todas las claúsulas suelo son recuperables.

Aunque muchos tribunales están anulando las cláusulas suelo de las hipotecas, también hay sentencias que las aceptan. No siempre a favor. Es cierto que muchas sentencias anulan las cláusulas suelo y favorecen a los solicitantes de hipotecas. Pero últimamente se han dictado algunas que desestiman la petición de los demandantes y dan la razón a [...]

La banca deberá devolver lo cobrado de más por las cláusulas suelo desde la firma de la hipoteca

Fuente: Idealista El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha dado la razón a los afectados por las cláusulas suelo al establecer la retroactividad total en la devolución de lo cobrado de más por las cláusulas suelo de los contratos hipotecarios. Este fallo supone un auténtico varapalo para la banca que tendrá que [...]

El tipo fijo se consolida en los nuevos contratos hipotecarios

Fuente: El Mundo.Servimedia El interés invariable marca ya el coste del 25% de los nuevos préstamos para la compra de vivienda -en 2014 este porcentaje era inferior al 1%- La Asociación Hipotecaria Española (AHE) asegura que "persiste la tendencia" por la cual los tipos fijos adquieren cada vez "más protagonismo" en el mercado hipotecario español, [...]

Nuevo mínimo del Euribor

Fuente: El Mundo El Euribor toca otro mínimo histórico El índice hipotecario cierra octubre en el -0,069% Los hipotecados a los que les toque revisar sus préstamos verán rebajado su recibo anual en 129 euros de media, unos 11 euros cada mes El Euribor, índice que al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas [...]

Si quiere vender, debe registrar

Fuente: El Mundo ¿Por qué debo inscribir mi vivienda en el Registro de la Propiedad? Este trámite, que no es obligatorio por ley y tiene un coste, da garantías jurídicas al nuevo comprador ante un sinfín de posibles problemas Sirve, por ejemplo, para evitar el embargo por deudas del anterior dueño, que la casa pueda [...]

Comprar para reformar

Fuente: Fotocasa ¿Comprar para reformar es una buena inversión? El precio de la vivienda ha tocado suelo en los centros de las grandes capitales como Barcelona o Madrid. Esto ha generado un aumento de la demanda a la hora de comprar pisos en estos distritos céntricos, sobre todo de viviendas a reformar, con la idea de que es [...]

Documentación necesaria para vender tu casa.

Fuente: Fotocasa Septiembre es un mes habitual para poner la casa a la venta. La vuelta a la rutina y el estar asentados de nuevo en la vivienda facilita el papeleo y el poder enseñar el inmueble. Pero, sin duda, la principal razón para hacerlo es que la mayoría de los pisos se venden en [...]

10 errores imperdonables antes de comprar un piso

Fuente: Idealista El mayor gasto en la vida de una persona merece que tomemos todas las precauciones. Estos son diez fatales errores que cometemos. ¿Nos vamos a arrepentir de haber comprado un piso? He aquí 10 errores que debes identificar para no arrepentirte: 1.- Elogiar las cualidades del piso. Cualquier profesor de economía te dirá [...]