Hacienda ya controla los alquileres turísticos

By | 13 julio 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Alquiler, Asesoría Jurídica, Comunidad de propietarios, Legislación y Sentencias, Vida diaria comunidades|

Hacienda crea el modelo 179 para controlar los alquileres turísticos: a quién afecta y cómo funciona fuente: idealista.com Hacienda ha dado luz verde al Modelo 179, la declaración que deberán presentar todos los intermediarios en los alquileres vacacionales, ya sean particulares o empresas. El modelo ya está recogido en el Boletín Oficial del Estado (BOE) y establece qué [...]

Qué es el Co-Housing senior?

By | 3 julio 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Alquiler, Comprar piso, Comunidad de propietarios, cuotas, Mercado Inmobiliario, Vida diaria comunidades|

Cohousing senior o cómo vivir en una casa sin comprarla ni alquilarla una vez jubilado Fuente: Idealista.com La soledad es el miedo atroz a no tener a nadie en quien apoyarnos. En España la población con más de 50 años asciende a prácticamente 19 millones de personas, casi un 41% del total. Y en un país con una [...]

Nuevos usos para las oficinas

By | 15 junio 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Asesoría Jurídica, Comunidad de propietarios, reformas|

El Supremo establece el derecho de cualquier propietario a convertir una oficina en vivienda fuente: economistjurist.com El Tribunal Supremo ha confirmado su doctrina respecto del derecho de todo propietario de piso o local a usarlo como considere más adecuado, salvo que el cambio de uso esté expresamente prohibido o que el cambio de destino aparezca expresamente [...]

Con permiso… ¿se puede derribar?

By | 12 junio 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Asesoría Jurídica, Comunidad de propietarios, Legislación y Sentencias, reformas, Vida diaria comunidades|

Hackeos domésticos: ¿Se puede tirar un tabique sin pedir licencia? fuente: idealista.com Si estás pensando en darle un aire nuevo a tu casa, como cambiar la distribución de las habitaciones, quizás te convenga saber de antemano si la obra necesita o no del permiso de tu Ayuntamiento. Para evitar problemas posteriores, acércate a preguntar: la situación [...]

¿Turistas o estudiantes? Elige bien a tu inquilino

By | 4 mayo 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Alquiler, Comunidad de propietarios, Mercado Inmobiliario, Vida diaria comunidades|

¿Es mejor alquilar a estudiantes o a turistas? Fuente: pisos.com El estallido de la burbuja inmobiliaria y la crisis económica trajeron consigo un aumento de la población en régimen de alquiler. Aunque la cifra se aleja todavía bastante a los datos que se registran en países como Alemania o Dinamarca, donde según Eurostat los inquilinos [...]

Solo el 1% de las viviendas son accesibles

By | 3 abril 2018|Accesibilidad, Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Asesoría Jurídica, Comunidad de propietarios, cuotas, Legislación y Sentencias, reformas, Vida diaria comunidades|

fuente: elmundo.es Suspenso en la accesibilidad a viviendas De los casi 10 millones de edificios destinados a viviendas, un 63% no son accesibles de la calle al portal porque tienen escaleras en ese punto Las viviendas españolas suspenden en accesibilidad universal para personas con movilidad reducida o discapacidad, cuyos criterios cumplen un 0,6% de los [...]

Cuando el portero ya no está…

By | 30 marzo 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Comunidad de propietarios, cuotas, Fincas Urbanas, Ley de Propiedad Horizontal, reformas, Vida diaria comunidades|

fuente: elpais.com ¿Qué hacemos con la vivienda del portero cuando se jubile? Muchas comunidades de propietarios aprovechan la jubilación del portero para suprimir este servicio. El destino del espacio que hasta entonces era su vivienda queda entonces en manos de la comunidad. La vivienda del portero es un elemento común de la comunidad de propietarios. [...]

Garajes con enchufe, lo que hay que saber

By | 23 marzo 2018|Accesibilidad, Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Comunidad de propietarios, cuotas, Fincas Urbanas, Hogar, Vida diaria comunidades|

fuente: elpais.com Mi garaje necesita un enchufe La legislación facilita la reforma de aparcamientos para el vehículo eléctrico, pero el desconocimiento es una barrera A pesar de que siguen siendo más caros que los de motor térmico, el 43% de los españoles compraría un coche eléctrico, una cifra que llega al 95% en Madrid, según [...]

¿Cómo reclamar en una comunidad de propietarios por problemas de convivencia, civismo o actividades molestas?

By | 13 marzo 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Asesoría Jurídica, Comunidad de propietarios, Legislación y Sentencias, Vida diaria comunidades|

Fuente: pisos.com Cada vez es más frecuente encontrarnos en la comunidad de propietarios con algún vecino que tiene un comportamiento inadecuado, molesto o que no respeta las normas de convivencia de la comunidad. Estas actividades molestas o incívicas pueden afectar tanto a los servicios o elementos comunes (piscina, zona común, aire acondicionado) como a las que se [...]

Cómo se calcula la cuota de participación en una comunidad

By | 2 marzo 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Comunidad de propietarios, cuotas, Fincas Urbanas, Ley de Propiedad Horizontal, Vida diaria comunidades|

fuente: fotocasa.es Tal vez nunca te hayas preguntado directamente qué es la cuota de participación de una comunidad de vecinos. Pero, si vives en un edificio en régimen de propiedad horizontal, seguro que más de una vez has tenido tus dudas sobre el cálculo de tu parte a aportar para el arreglo del ascensor. O para [...]

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