Ya hay sentencias para el cese de uso de pisos turísticos

By | 20 noviembre 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Alquiler, Comunidad de propietarios, Fincas Urbanas, Legislación y Sentencias, Vida diaria comunidades|

CESE DEL USO DE DOS VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO POR CAUSAR ACTIVIDADES MOLESTAS  Y PELIGROSAS ASÍ COMO POR DAÑOS EN EL EDIFICIO El Juzgado de Primera Instancia nº 14 de Granada ha dictado una sentencia el 18 de septiembre de 2018 relativa al cese en el uso de dos viviendas de uso turístico por actividades [...]

Traspaso de locales de renta antigua

By | 5 noviembre 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Alquiler, Asesoría Jurídica, Fincas Urbanas, Legislación y Sentencias|

¿Lo puede traspasar ahora? Usted es propietario de un local alquilado a una persona física con un contrato de renta antigua. Y aunque el arrendatario está cerca de la edad de jubilación, se ha enterado de que quiere traspasar el local. ¿Puede hacerlo? El arrendatario es una persona física que tiene arrendado el local con [...]

Accesibilidad: Bajar el ascensor a ras de calle incumbe a todos los propietarios

By | 5 noviembre 2018|Accesibilidad, Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Asesoría Jurídica, cuotas, Fincas Urbanas, Legislación y Sentencias, Vida diaria comunidades|

Ascensor a cota cero: los locales también pagan Si una comunidad acuerda la bajada del ascensor a cota cero, los locales también deben contribuir, aunque estén exonerados de los gastos de ascensor. En algunos edificios en los que existe ascensor es necesario salvar unas escaleras para poder acceder a él. Por eso, algunas comunidades (sobre [...]

Los millenials no tienen prisa por comprar

By | 9 octubre 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Alquiler, Comprar piso, Fincas Urbanas, Mercado Inmobiliario|

Las razones por las que los 'millennials' no son propietarios en EEUU Fuente: idealista.com Hay muchas razones, incluidas las preferencias personales y las desventajas económicas, que explican por qué el porcentaje de millennials con una vivienda en propiedad es inferior al de la generación de sus padres y abuelos en EEUU. Un informe de Urban [...]

Vivir en barrio “de moda” es una buena inversión

By | 25 septiembre 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Comprar piso, Fincas Urbanas, Mercado Inmobiliario, Urbanismo y Vivienda|

Los barrios ‘de moda’ revalorizan las viviendas hasta un 20% Un piso de 80 metros cuadrados puede pasar de costar 250.000 euros a una cantidad que va de los 262.500 euros hasta los 300.000 euros. Fuente: pisos.com Los inmuebles situados en los distritos 'de moda' de algunas de las capitales españolas valen desde un 5% [...]

Inspección tecnica de edificios al comprar una vivienda

By | 1 junio 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Asesoría Jurídica, Comprar piso, Fincas Urbanas, Mercado Inmobiliario, Urbanismo y Vivienda|

La casa no ha pasado la Inspección Técnica: qué consecuencias tiene para la compraventa fuente: idealista.com Cuando vamos a comprar una casa solemos ir a buscar información sobre la misma al Registro, pero también conviene saber el estado del edificio en el que se encuentra. La Inspección Técnica de Edificios (ITE) nos ayudará a saber si cumple [...]

Adiós, cédula de habitabilidad

By | 22 mayo 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Comprar piso, Fincas Urbanas, Legislación y Sentencias, Ley de Propiedad Horizontal|

La Comunidad de Madrid suprimirá la cédula de habitabilidad fuente: idealista.com La Comunidad de Madrid suprimirá la cédula de habitabilidad para evitar duplicidades, pues ya existe la licencia de primera ocupación. La cédula -creada en 1937 y que data de 1944- acredita la habitabilidad de vivienda antigua (ya ocupada anteriormente) y se expide a instancia del [...]

España ya no lidera las viviendas en propiedad en Europa

By | 8 mayo 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Alquiler, Comprar piso, Fincas Urbanas, Mercado Inmobiliario|

Fuente: idealista.com La mitad de la UE ya tiene más viviendas en propiedad que España: así está en cada país. España ha roto con la tendencia de las últimas décadas: año tras año va bajando puestos en el ranking de las viviendas en propiedad de la Unión Europea. O lo que es lo mismo, va [...]

Aprobada la ley del “desahucio express” contra las mafias okupas

By | 27 abril 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Asesoría Jurídica, Fincas Urbanas, Legislación y Sentencias|

El Congreso aprueba la ley del desahucio exprés contra las 'okupaciones' fuente: CincoDias.elpais.com El texto final excluye a gestores privados de vivienda social, cerrando la puerta a bancos y fondos buitre Se dictará sentencia "de inmediato" en caso de que el demandado no contestara al requerimiento en el plazo previsto de cinco días La Comisión [...]

¿Cómo solucionan el acceso a la vivienda en otros países?

By | 24 abril 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Alquiler, Comprar piso, Fincas Urbanas, Hogar, Mercado Inmobiliario, Ofertas, Urbanismo y Vivienda, Vida diaria comunidades|

10 fórmulas alternativas de acceso a la vivienda que tienen éxito en otros países fuente: pisos.com Los modos de habitar una vivienda en España se han movido, tradicionalmente, entre la compra y el alquiler. Teniendo en cuenta el primer parámetro, nuestro país se caracteriza por haber desarrollado una cultura donde predomina la propiedad. Sin embargo, [...]

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