Alquileres de renta antigua: Una lenta desaparición

By | 18 Agosto 2017|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Alquiler, Legislación y Sentencias, Ley de Propiedad Horizontal, Mercado Inmobiliario|

Fuente: Idealista.com Abuela, ¿por qué todavía hay alquileres de viviendas y locales con renta antigua? La abuela de Cristina vive de alquiler en un piso en el centro de Madrid desde hace más de 40 años. El contrato de arrendamiento es de renta antigua con lo que paga a día de hoy unos 300 euros al mes, un precio [...]

Subastar el piso del vecino moroso

By | 1 Agosto 2017|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Asesoría Jurídica, Comunidad de propietarios, Fincas Urbanas, Legislación y Sentencias, Vida diaria comunidades|

Fuente: ElConfidencial.com/Idealista.com ¿Se puede solicitar la subasta de una vivienda de un vecino moroso por deudas a la comunidad de propietarios? De acuerdo al artículo 21 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal (LPH), en caso de que un copropietario incumpla las obligaciones de pago de las cuotas de la comunidad de copropietarios, el presidente [...]

Ahorros y trabajo estable para aprovechar la ayuda estatal a los jóvenes

By | 18 Julio 2017|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Comprar piso, cuotas, Fincas Urbanas, Legislación y Sentencias, Mercado Inmobiliario|

Fuente: Idealista.com Ésta es la casa que podría comprar un joven con la ayuda estatal de 10.800 euros El ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, ha presentado el borrador del Plan de Vivienda 2018-2021 que no ha dejado a nadie indiferente, ya que se han recuperado las ayudas públicas a los jóvenes para la compra de una [...]

La energía solar para autoconsumo se abre camino

By | 14 Julio 2017|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Comunidad de propietarios, Fincas Urbanas, Hogar, Legislación y Sentencias, Vida diaria comunidades|

Fuente: El Pais.es Fotovoltaica en todos los pisos Una sentencia del Tribunal Constitucional abre la puerta al autoconsumo eléctrico compartido en comunidades de propietarios, una posibilidad hasta ahora prohibida en España Que todos los propietarios de un edificio de viviendas pudieran obtener de paneles fotovoltaicos parte de la electricidad que consumen en el interior de [...]

Carteles de Venta en la fachada

By | 30 Junio 2017|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Alquiler, Asesoría Jurídica, Comprar piso, Comunidad de propietarios, La Ciudad de Madrid, Legislación y Sentencias, Mercado Inmobiliario, Vida diaria comunidades|

Fuente: El Mundo.es - Juanjo Bueno ¿Puedo colocar carteles de venta o alquiler en mi balcón? Don Pedro, vecino del 5º D, y en otros tiempos presidente de la comunidad, ha decidido poner su casa en venta y/o en alquiler e irse a vivir al pueblo. Pese a las recomendaciones de los vecinos de publicar [...]

Subvenciones para rehabilitación en Madrid

By | 23 Mayo 2017|Accesibilidad, Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Asesoría Jurídica, Comunidad de propietarios, Fincas Urbanas, Legislación y Sentencias, reformas, Vida diaria comunidades|

Subvenciones de la Comunidad de Madrid destinadas a la Rehabilitación Edificatoria 2017 Se pueden solicitar entre el 20 de abril y el 20 de junio. El 20 de abril de 2017, se ha publicado en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid el extracto de la orden de 11 de abril de la Consejería [...]

Notificaciones electrónicas: ¿Una complicación añadida?

By | 28 Abril 2017|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Asesoría Jurídica, Comunidad de propietarios, Legislación y Sentencias, Ley de Propiedad Horizontal, Urbanismo y Vivienda, Vida diaria comunidades|

Fuente: El Mundo.es- Juanjo Bueno. Las comunidades de vecinos, ante una nueva encrucijada Desde octubre de 2016 están obligadas a relacionarse de forma únicamente electrónica con las diferentes Administraciones. El administrador no está autorizado a recibir notificaciones electrónicas ya que la Administración sólo reconoce como representante legal al presidente Desde octubre de 2016, según la [...]

Recuperar la plusvalía ¿Cómo solicitar la devolución?

By | 17 Marzo 2017|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Asesoría Jurídica, Comprar piso, Legislación y Sentencias, Mercado Inmobiliario, Vida diaria comunidades|

COMPRAVENTA INMOBILIARIA ¿Debo pagar la plusvalía? El Tribunal Constitucional ha dictaminado que en las ventas de inmuebles que no generan una ganancia patrimonial no se debe pagar la plusvalía municipal. ¿Está usted en condiciones de solicitar la devolución? Como sabe, el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (la Plusvalía [...]

Para su vivienda habitual, no realice legados

By | 3 Febrero 2017|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Fincas Urbanas, Legislación y Sentencias, Vida diaria comunidades|

La utilización de la figura jurídica del LEGADO en cuestiones relacionadas o causadas por herencias o declaraciones de herederos ha sido y sigue siendo frecuente. Pero cuando se trata de la vivienda habitual, el uso de esta modalidad puede salirle caro a usted o sus herederos. Ejemplo Bienes a repartir. Usted es viudo y tiene [...]

Conoce tus derechos al firmar una hipoteca

By | 13 Enero 2017|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Comprar piso, Legislación y Sentencias, Mercado Inmobiliario, Vida diaria comunidades|

Fuente: El Pais Hipotecados sí, pero no tontos Estos son algunos de los derechos menos publicitados que los clientes deben conocer para evitar malos tragos y pagos abusivos en sus créditos hipotecarios. Millones de hipotecados soportan cláusulas abusivas en sus contratos y no ejercen sus derechos como consumidores por puro desconocimiento. Millones, también, han pagado [...]

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