Cómo debemos proceder ante el nuevo desahucio exprés contra okupas.

By | 10 agosto 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Asesoría Jurídica, Legislación y Sentencias, Vida diaria comunidades|

Fuente: pisos.com La última modificación la Ley de Enjuiciamiento Civil acelera el proceso para agilizar el fin de la ocupación ilegal de una vivienda en determinados supuestos de propiedad. La ley ha acabado definiéndose como una modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil en relación con la ocupación ilegal de inmuebles por parte de okupas. En [...]

Hacienda ya controla los alquileres turísticos

By | 13 julio 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Alquiler, Asesoría Jurídica, Comunidad de propietarios, Legislación y Sentencias, Vida diaria comunidades|

Hacienda crea el modelo 179 para controlar los alquileres turísticos: a quién afecta y cómo funciona fuente: idealista.com Hacienda ha dado luz verde al Modelo 179, la declaración que deberán presentar todos los intermediarios en los alquileres vacacionales, ya sean particulares o empresas. El modelo ya está recogido en el Boletín Oficial del Estado (BOE) y establece qué [...]

Con permiso… ¿se puede derribar?

By | 12 junio 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Asesoría Jurídica, Comunidad de propietarios, Legislación y Sentencias, reformas, Vida diaria comunidades|

Hackeos domésticos: ¿Se puede tirar un tabique sin pedir licencia? fuente: idealista.com Si estás pensando en darle un aire nuevo a tu casa, como cambiar la distribución de las habitaciones, quizás te convenga saber de antemano si la obra necesita o no del permiso de tu Ayuntamiento. Para evitar problemas posteriores, acércate a preguntar: la situación [...]

Adiós, cédula de habitabilidad

By | 22 mayo 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Comprar piso, Fincas Urbanas, Legislación y Sentencias, Ley de Propiedad Horizontal|

La Comunidad de Madrid suprimirá la cédula de habitabilidad fuente: idealista.com La Comunidad de Madrid suprimirá la cédula de habitabilidad para evitar duplicidades, pues ya existe la licencia de primera ocupación. La cédula -creada en 1937 y que data de 1944- acredita la habitabilidad de vivienda antigua (ya ocupada anteriormente) y se expide a instancia del [...]

Baja el ITP y el AJD en Madrid para viviendas por debajo de 250.000€

By | 11 mayo 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Comprar piso, Legislación y Sentencias|

Madrid baja un 10% el ITP y el AJD para viviendas de hasta 250.000 euros fuente: idealista.com Llegan buenas noticias fiscales para más de tres millones de madrileños. Y es que el Gobierno regional ha anunciado una baja del IRPF y nuevas bonificaciones en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, aunque la más importante para [...]

Aprobada la ley del “desahucio express” contra las mafias okupas

By | 27 abril 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Asesoría Jurídica, Fincas Urbanas, Legislación y Sentencias|

El Congreso aprueba la ley del desahucio exprés contra las 'okupaciones' fuente: CincoDias.elpais.com El texto final excluye a gestores privados de vivienda social, cerrando la puerta a bancos y fondos buitre Se dictará sentencia "de inmediato" en caso de que el demandado no contestara al requerimiento en el plazo previsto de cinco días La Comisión [...]

Vivir en un local comercial

By | 10 abril 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Alquiler, Comprar piso, Fincas Urbanas, Legislación y Sentencias, Ley de Propiedad Horizontal, Mercado Inmobiliario, reformas, Urbanismo y Vivienda, Vida diaria comunidades|

fuente: www.lainformacion.com El precio de los pisos obliga a los jóvenes a buscar locales comerciales para vivir En Barcelona se ha producido un incremento del 66% en la reconversión de estos inmuebles, mientras que en Madrid roza el 35%. La recuperación del precio de la vivienda es ya más que un hecho en España. Los pisos se [...]

Solo el 1% de las viviendas son accesibles

By | 3 abril 2018|Accesibilidad, Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Asesoría Jurídica, Comunidad de propietarios, cuotas, Legislación y Sentencias, reformas, Vida diaria comunidades|

fuente: elmundo.es Suspenso en la accesibilidad a viviendas De los casi 10 millones de edificios destinados a viviendas, un 63% no son accesibles de la calle al portal porque tienen escaleras en ese punto Las viviendas españolas suspenden en accesibilidad universal para personas con movilidad reducida o discapacidad, cuyos criterios cumplen un 0,6% de los [...]

Disminuye la duración obligatoria de los contratos de alquiler.

By | 27 marzo 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Alquiler, Asesoría Jurídica, Legislación y Sentencias, Mercado Inmobiliario|

Fuente: idealista.com Los contratos de alquiler de cinco años llegan a su fin: cómo afecta a propietarios e inquilinos El 5 de junio de 2013, hace ya un lustro, entró en vigor la Ley 4/2013, con la que se aprobaron nuevas medidas de flexibilización del mercado del alquiler de viviendas. La ley modificaba preceptos de la Ley [...]

¿Cómo reclamar en una comunidad de propietarios por problemas de convivencia, civismo o actividades molestas?

By | 13 marzo 2018|Administraciones Corcho, Administrador Fincas Madrid responde, administrador-fincas-madrid, Asesoría Jurídica, Comunidad de propietarios, Legislación y Sentencias, Vida diaria comunidades|

Fuente: pisos.com Cada vez es más frecuente encontrarnos en la comunidad de propietarios con algún vecino que tiene un comportamiento inadecuado, molesto o que no respeta las normas de convivencia de la comunidad. Estas actividades molestas o incívicas pueden afectar tanto a los servicios o elementos comunes (piscina, zona común, aire acondicionado) como a las que se [...]

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