Recuperar la plusvalía ¿Cómo solicitar la devolución?

COMPRAVENTA INMOBILIARIA ¿Debo pagar la plusvalía? El Tribunal Constitucional ha dictaminado que en las ventas de inmuebles que no generan una ganancia patrimonial no se debe pagar la plusvalía municipal. ¿Está usted en condiciones de solicitar la devolución? Como sabe, el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (la Plusvalía [...]

Haz que tu casa sea más inteligente

Fuente: El Mundo.es. Cinco claves para convertir una vivienda en 'smart' Mucho hemos oído de las Smart Cities (ciudades inteligentes) o del Smart Home (hogar inteligente) que, al fin y al cabo, son nuevos términos fruto de los cambios que el smartphone (móvil inteligente) ha traído a nuestras vidas. Sin embargo, poco sabemos sobre cómo nuestras [...]

Las dudas sobre consumo son las que más inquietan a los españoles

FUENTE: ELDERECHO.COM . Según un estudio realizado por el Observatorio Jurídico de Legálitas en 2016, las consultas sobre consumo son las más demandadas, especialmente en materia de consumo y vivienda. Las principales preocupaciones jurídicas de los españoles son las relacionadas con los derechos de los consumidores, siendo las consultas sobre contratación de suministros (manipulación del [...]

Para su vivienda habitual, no realice legados

La utilización de la figura jurídica del LEGADO en cuestiones relacionadas o causadas por herencias o declaraciones de herederos ha sido y sigue siendo frecuente. Pero cuando se trata de la vivienda habitual, el uso de esta modalidad puede salirle caro a usted o sus herederos. Ejemplo Bienes a repartir. Usted es viudo y tiene [...]

Dividir una vivienda sin problemas

FUENTE: PISOS.COM 7 cuestiones a tener en cuenta para dividir una vivienda sin problemas Dividir una vivienda grande para hacer dos apartamentos más pequeños es una solución si queremos vender o alquilar uno para obtener unos ingresos extra. Dividir una vivienda grande para hacer dos apartamentos más pequeños es una solución si queremos vender o [...]

Viviendas preparadas para el invierno

Fuente: Idealista.com 10 consejos de los aparejadores para preparar la vivienda en invierno y ahorrar energía. Con la llegada del invierno es aconsejable adaptar la vivienda a las bajas temperaturas y reducir la factura de calefacción. El Colegio de Aparejadores de Madrid aconseja poner suelos de madera; colocar un aislamiento adecuado por el exterior o [...]

Edificios accesibles ¿quien paga?

FUENTE: 20 MINUTOS Por unos edificios accesibles a todos: ¿quién paga las reformas? El Comité Español de Representantes de Personas con Discapacidad propone que paguen las comunidades de propietarios. Pese a mejorar la Ley de Propiedad Horizontal, hay personas con discapacidad que no puedan entrar y salir en igualdad de condiciones. Que un edificio sea [...]

Los alquileres de 2017

Fuente: PISOS.COM 7 retos a los que se enfrentará el alquiler en 2017 Los incentivos fiscales para propietarios e inquilinos vuelve a saltar a la palestra. El pasado mes de diciembre el Gobierno prorrogó, por un año, el Plan Estatal de Vivienda. Esta política se focalizó entre 2013 y 2016, junto a la rehabilitación y [...]

Conoce tus derechos al firmar una hipoteca

Fuente: El Pais Hipotecados sí, pero no tontos Estos son algunos de los derechos menos publicitados que los clientes deben conocer para evitar malos tragos y pagos abusivos en sus créditos hipotecarios. Millones de hipotecados soportan cláusulas abusivas en sus contratos y no ejercen sus derechos como consumidores por puro desconocimiento. Millones, también, han pagado [...]

…Pero no todas las claúsulas suelo son recuperables.

Aunque muchos tribunales están anulando las cláusulas suelo de las hipotecas, también hay sentencias que las aceptan. No siempre a favor. Es cierto que muchas sentencias anulan las cláusulas suelo y favorecen a los solicitantes de hipotecas. Pero últimamente se han dictado algunas que desestiman la petición de los demandantes y dan la razón a [...]