Para su vivienda habitual, no realice legados

La utilización de la figura jurídica del LEGADO en cuestiones relacionadas o causadas por herencias o declaraciones de herederos ha sido y sigue siendo frecuente. Pero cuando se trata de la vivienda habitual, el uso de esta modalidad puede salirle caro a usted o sus herederos. Ejemplo Bienes a repartir. Usted es viudo y tiene [...]

Dividir una vivienda sin problemas

FUENTE: PISOS.COM 7 cuestiones a tener en cuenta para dividir una vivienda sin problemas Dividir una vivienda grande para hacer dos apartamentos más pequeños es una solución si queremos vender o alquilar uno para obtener unos ingresos extra. Dividir una vivienda grande para hacer dos apartamentos más pequeños es una solución si queremos vender o [...]

Viviendas preparadas para el invierno

Fuente: Idealista.com 10 consejos de los aparejadores para preparar la vivienda en invierno y ahorrar energía. Con la llegada del invierno es aconsejable adaptar la vivienda a las bajas temperaturas y reducir la factura de calefacción. El Colegio de Aparejadores de Madrid aconseja poner suelos de madera; colocar un aislamiento adecuado por el exterior o [...]

Edificios accesibles ¿quien paga?

FUENTE: 20 MINUTOS Por unos edificios accesibles a todos: ¿quién paga las reformas? El Comité Español de Representantes de Personas con Discapacidad propone que paguen las comunidades de propietarios. Pese a mejorar la Ley de Propiedad Horizontal, hay personas con discapacidad que no puedan entrar y salir en igualdad de condiciones. Que un edificio sea [...]

Los alquileres de 2017

Fuente: PISOS.COM 7 retos a los que se enfrentará el alquiler en 2017 Los incentivos fiscales para propietarios e inquilinos vuelve a saltar a la palestra. El pasado mes de diciembre el Gobierno prorrogó, por un año, el Plan Estatal de Vivienda. Esta política se focalizó entre 2013 y 2016, junto a la rehabilitación y [...]

Conoce tus derechos al firmar una hipoteca

Fuente: El Pais Hipotecados sí, pero no tontos Estos son algunos de los derechos menos publicitados que los clientes deben conocer para evitar malos tragos y pagos abusivos en sus créditos hipotecarios. Millones de hipotecados soportan cláusulas abusivas en sus contratos y no ejercen sus derechos como consumidores por puro desconocimiento. Millones, también, han pagado [...]

…Pero no todas las claúsulas suelo son recuperables.

Aunque muchos tribunales están anulando las cláusulas suelo de las hipotecas, también hay sentencias que las aceptan. No siempre a favor. Es cierto que muchas sentencias anulan las cláusulas suelo y favorecen a los solicitantes de hipotecas. Pero últimamente se han dictado algunas que desestiman la petición de los demandantes y dan la razón a [...]

El edificio accesible tiene un plazo

Fuente: El Pais Las viviendas en régimen de propiedad horizontal deben hacer obras antes del 4 de diciembre de 2017 para que las personas con discapacidad puedan usar los espacios comunes. Los edificios de viviendas existentes están obligados a realizar ajustes razonables de accesibilidad antes del 4 de diciembre de 2017 para garantizar que las [...]

Empresarios y profesionales que pueden deducirse el IVA soportado por las comunidades de propietarios.

Fuente: J. A. Ruiz Sainz-Aja. Comentarios sobre vivienda La deducción del IVA soportado por las comunidades de propietarios es una posibilidad que habitualmente pasa desapercibida para algunos propietarios que, además, son sujetos pasivos del IVA, esto es, son profesionales o empresarios cuyas actividades se desarrollan en el edificio en que residen. Veamos un ejemplo. Supongamos [...]

Hogares conectados a Internet

Fuente: 20 Minutos Domótica y más: los hogares de 2025 tendrán 50 dispositivos conectados a Internet La revolución tecnológica que estamos viviendo tendrá un fuerte impacto en el sector inmobiliario y de la construcción. La empresa Uxban predice que en 2025 habrá más de 30.000 millones de dispositivos conectados entre sí. También cambiará la forma [...]