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¿Alquilar de una empresa o de un particular?

Alquiler particular frente a alquiler profesional fuente: pisos.com / e.esparza ¿Qué sale más a cuenta para el inquilino? ¿El alquiler particular o profesional? En realidad, España tiene un parque de viviendas en alquiler muy pequeño. El Ministerio de Fomento lo cifra en torno a 5 y 5,5 millones de unidades. En los últimos años, la [...]

Si compras sobre plano, exige toda la documentación

¿Qué documentación debo pedirle al promotor a la hora de comprar una vivienda sobre plano? fuente: abc.es Es esencial solicitar la memoria de calidades ampliada, los planos definitivos del piso para conocer superficie y distribución, conservar los folletos publicitarios… ¿Qué documentación debo pedirle al promotor a la hora de comprar una vivienda sobre plano? Responde [...]

Adiós, cédula de habitabilidad

La Comunidad de Madrid suprimirá la cédula de habitabilidad fuente: idealista.com La Comunidad de Madrid suprimirá la cédula de habitabilidad para evitar duplicidades, pues ya existe la licencia de primera ocupación. La cédula -creada en 1937 y que data de 1944- acredita la habitabilidad de vivienda antigua (ya ocupada anteriormente) y se expide a instancia del [...]

Disminuye la duración obligatoria de los contratos de alquiler.

Fuente: idealista.com Los contratos de alquiler de cinco años llegan a su fin: cómo afecta a propietarios e inquilinos El 5 de junio de 2013, hace ya un lustro, entró en vigor la Ley 4/2013, con la que se aprobaron nuevas medidas de flexibilización del mercado del alquiler de viviendas. La ley modificaba preceptos de la Ley [...]

Cómo vender tu casa en 24 horas

fuente: pisos.com El tiempo medio que tarda en venderse una vivienda en España está en 9 meses, según el último informe de Tinsa, con una amplia horquilla que va desde los 3 meses en Madrid y Barcelona hasta más de 12 meses en la mayoría de provincias. Sin embargo, si se necesita vender la casa en [...]

El contrato de arras: Tranquilidad para ambas partes

fuente:fotocasa.es Reserva la casa que quieres con un contrato de arras Encontrar la casa que te cautive y que se ajuste a tu presupuesto es, en ocasiones, una odisea. Por eso, cuando al fin das con la que buscabas, reservar la casa que quieres con un contrato de arras es una opción a estudiar y [...]

Alquiler con opción de compra. Lo que debes saber.

Fuente:fotocasa.es Alquiler con opción a compra: ¿cómo funciona? La dificultad para acceder al crédito y la situación económica y laboral hacen que muchas personas que, inicialmente, se decantarían por la compra de un inmueble terminen viviendo del alquiler. Para muchas de ellas, el alquiler con opción a compra es una salida cada vez más común, ya [...]

Quiero terminar con este alquiler

Fuente: Fotocasa.es ¿Cómo rescindir el contrato de alquiler? Cualquier contrato de alquiler marca una serie de pautas que ambas partes deben cumplir. Y si lo cumplen, no suele haber problemas. Pero, no siempre es así. En este post, te contamos cuándo y cómo se puede rescindir el contrato de alquiler, tanto por parte del propietario como [...]

Alquileres bien documentados

Fuente: Idealista.com Seis premisas básicas para tener bien atado el contrato de alquiler de una vivienda A la hora de elaborar el contrato de arrendamiento de una vivienda son varias las preguntas que se agolpan en la cabeza para tenerlo lo mejor atado posible: ¿verbal o escrito? ¿en documento público o privado? ¿hay que pagar [...]

Asegurar el pago del alquiler

Fuente: Idealista.com. Fotografía:Creative Commons Las alternativas que tiene el casero para reducir los riesgos antes de poner el piso en alquiler Una de las mayores preocupaciones del arrendador es no saber exactamente qué tipo de inquilino está en su vivienda. Algunos consideran que encontrar un buen arrendatario es toda una lotería. Para reducir el riesgo [...]