Fuente: El Mundo.es – Juanjo Bueno

¿Puedo colocar carteles de venta o alquiler en mi balcón?

Don Pedro, vecino del 5º D, y en otros tiempos presidente de la comunidad, ha decidido poner su casa en venta y/o en alquiler e irse a vivir al pueblo.

Pese a las recomendaciones de los vecinos de publicar el anuncio en los portales web inmobiliarios, ha decido comprar los típicos carteles naranja en una tienda regentada por chinos. Y como cree que desde un quinto no se verán bien, ha colocado en el balcón nada más y nada menos que tres (uno que pone Se vende, otro que reza Se alquila y un tercero sobre el que ha puesto Se vende y/o se alquila por si no quedaban claros los anteriores).

“Es desolador ver el edificio con tres carteles. Como duren mucho tiempo nos veremos en la obligación de quitarlos”, se quejó la presidenta Paquita. Una postura que sentó muy mal a don Pedro: “Yo nunca he dicho nada cuando algunos vecinos han puesto banderas en su balcón durante el Mundial, y eso sí que parecía una verbena”. “Además”, continúo el propietario afectado, “yo en mi casa puedo poner tantos carteles como quiera”.

La discusión, lejos de disiparse, se acentuó, y acudieron a Gregorio, el administrador, para que arrojara luz al asunto. “Por un lado”, manifestó, “hay que ver qué dice el Ayuntamiento para conocer si existe normativa que prohíba la colocación de carteles en los pisos”. “Si no existe ninguna prohibición al respecto, debemos acudir a lo acordado por la comunidad o en su defecto a lo establecido en el título constitutivo o en los estatutos“.

Según el administrador, la Ordenanza Reguladora de Publicidad Exterior del Ayuntamiento de Madrid permite que en las fachadas de los edificios se puedan instalar anuncios individuales de venta y alquiler de locales y viviendas, pero sin sobresalir de los huecos de las mismas. “Eso sí”, prosiguió Gregorio, “limita el número máximo de carteles en dos, por lo que don Pedro tendrá que retirar uno de ellos”.

Aclarado el asunto, don Pedro decidió mantener únicamente el cartel de Se vende y/o se alquila y quitar los otros dos. Y solicitó la ayuda de su vecino Mariano para que se viera mejor el anuncio publicitándolo en el portal, pero no en el de la comunidad, pues no quería más líos, sino en una web inmobiliaria especializada. El tiempo le dio la razón y consiguió vender el piso en un tiempo récord.

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